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住まいのとくとく情報

住まいを探すとき、売買や賃貸借をするとき、リフォームするときに役立つサイトを紹介しています。

 

住環境を調べる

安全、快適なくらしを送るためには、これから住もうとしている街がどのような場所か、あらかじめ調べておく必要があります。その主な方法としては、実際に現地を見たり歩いたりして確認する、インターネットなどで情報を収集するという2つがあります。

 

相場・取引動向 不動産の相場や取引動向を知るための様々なデータ(またはデータの入手方法)など
住宅関連助成など 主な市町村が行っている住宅に関連した助成など(住宅を買う、建てる、借りる、あるいは改修をする際に受けられるもの)
防災関連情報 震災時の主要都市の被害想定、ハザードマップなど
防犯関連情報 地域の犯罪発生状況、地域の防犯情報メールなど
各市町村の情報 全国の自治体のホームページにアクセスできる自治体マップ

 

住まいの税金を調べる

住宅や土地などの不動産を売ったり、買ったりするときには税金がかかります。
ここでは、住まいに関する税金について、買う、売る、貸す、リフォームするなどの場合別に具体的に解説しています。

 

独立行政法人住宅金融支援機構 このサイトでは、以下の住宅ローンシミュレーションが用意されています。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンである「フラット35」は、金利が変わらないのが特徴で、借入期間は最長で35年です。フラット35の利用を考えている人は、まず「かんたんシミュレーション」を利用して試算してみましょう。
財団法人 住宅金融普及協会 このサイトでは、簡易に住宅ローンのシミュレーションをすることができます。住宅ローンを借り入れる際に確認したい、以下の3点が試算できます。

借入可能額の計算

返済負担率(年収に対する年間返済額の割合)の計算

総支払額(諸費用を含む)の計算

財団法人 住宅保証機構 住まいのお役立ち情報として「住宅ローンシミュレーション」が提供されています。
ここでは、様々な条件を指定してシミュレーションをすることができます。
財団法人住宅金融普及協会 このサイトでは、全国の金融機関の住宅ローン金利の最新情報が提供されています。金利の低い順や都道府県別、金融機関別、キーワードなどで絞り込んで検索することができます。金利を調べたいときに活用してください。

 

お役立ちリンク

ここでは、住まいを探すとき、売買や賃貸借をするときに役立つサイトを紹介しています。

不動産広告の見方を知りたい

不動産公正取引協議会連合会 消費者が不動産広告をみるときに必要な知識・見方をわかりやすく解説した「不動産広告あらかるとpdf」を参照してください。

 

住まいに関する制度について知りたい

住まいの情報発信局 住まいに関する法律や制度をはじめ、国土交通省や関連団体の最新ニュースや情報提供サイトなどを幅広く紹介しています。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会 住宅の性能を分かりやすく表示する「住宅性能表示制度」に関する詳しい情報を提供しているほか、評価機関等の検索もできます。
財団法人住宅保証機構 住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」や既存住宅・リフォーム・地盤などに関する保険や保証制度について詳しく解説しています。

 

環境共生住宅について知りたい

一般社団法人環境共生住宅推進協議会 環境に配慮し周辺の自然と調和するよう工夫された住宅である「環境共生住宅」について、実例や建てる時のヒントなどを紹介しています。

 

賃貸住宅を経営したい

財団法人住宅改良開発公社 「賃貸住宅経営をお考えの方へ」で、賃貸住宅経営に役立つ知識を紹介しています。

 

リフォームに関する情報を知りたい

リフォーム支援ネット「リフォネット」 リフォームの進め方からリフォーム事例、相談窓口紹介まで、住まいのリフォームを考えている人向けに、必要な基本知識を提供しています。

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